7 Rue de Passant, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Passant, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue de Passant, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Passant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Passant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Passant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Passant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Passant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Passant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Passant dans son marché local
Prix du 7 Rue de Passant par rapport à la voie
Sur Rue de Passant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 7 Rue de Passant se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Passant par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Passant se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Arès et 87.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
