2 Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abberts, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°11 ter et de 1.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 783 mètres
- - Ecole élémentaire à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abberts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 Rue des Abberts se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Abberts se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Arès et 4.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Abberts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Abberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
