Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Abberts, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Abberts
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Abberts dans son marché local
Prix Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Abberts se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Arès et 5.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Abberts à Arès
Le loyer moyen estimé Rue des Abberts est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Abberts
Les ventes enregistrées Rue des Abberts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Abberts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 911 mètres
- - Ecole élémentaire à 955 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Abberts
Adresses Rue des Abberts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Abberts, classées par tranches de numéros.
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