14 Rue des Bécasses, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bécasses, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°16 et de 1.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue des Bécasses, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 903 mètres
- - Ecole élémentaire à 870 mètres
Ventes au 14 Rue des Bécasses
Une vente a été recensée au 14 Rue des Bécasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bécasses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Rue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 14 Rue des Bécasses se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bécasses par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Bécasses se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Arès et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Bécasses
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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