2 Rue des Cèpes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèpes, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°4 et de 8.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Cèpes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Ventes au 2 Rue des Cèpes
Les 2 ventes au 2 Rue des Cèpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 2 Rue des Cèpes se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèpes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèpes se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Arès et 63.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cèpes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cèpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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