20 Rue des Cigales, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue des Cigales, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 45 logements - 4676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 20 Rue des Cigales se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cigales par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cigales se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Arès et 125.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
