7 Rue des Criquets, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 566 €

de 4 133 € à 8 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Criquets, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue des Criquets, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 45 logements - 4676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1137 mètres
- Ecole élémentaire à 1160 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Criquets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Criquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Criquets(5 564€)

9 Rue des Criquets(5 561€)

10 Rue des Criquets(5 554€)

11 Rue des Criquets(5 554€)

6 Rue des Criquets(5 546€)

5 Rue des Criquets(5 568€)

4 Rue des Criquets(5 557€)

5 Rue des Cigales(5 552€)

Prix du 7 Rue des Criquets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Criquets par rapport à la voie

Sur Rue des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 7 Rue des Criquets se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Criquets par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Criquets se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Arès et 63.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 33740 Arès(4,998 €)

Impasse des Criquets, 33740 Arès(4,978 €)

Rue des Cigales, 33740 Arès(5,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Criquets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Criquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.