2 Rue des Ecoles, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 155 € à 6 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ecoles, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 7.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1036 mètres
- Ecole élémentaire à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Ecoles(4 868€)

3 Rue des Ecoles(5 244€)

4 bis Rue des Ecoles(5 264€)

3 ter Rue des Ecoles(5 265€)

6 Rue des Ecoles(5 254€)

3 bis Rue des Ecoles(5 268€)

8 Rue des Ecoles(5 244€)

5 Rue des Ecoles(5 136€)

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Arès et 42.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 33740 Arès(4,700 €)

Avenue du Port, 33740 Arès(4,886 €)

Place des Combattants, 33740 Arès(3,790 €)

Rue Coste, 33740 Arès(4,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.