16 Rue des Fauvettes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°19 et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 16 Rue des Fauvettes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 50 logements - 1864 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 1045 mètres
Ventes au 16 Rue des Fauvettes
Les 13 ventes au 16 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 16 Rue des Fauvettes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fauvettes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fauvettes se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Arès et 88.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
