10 Rue des Grepins, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Grepins, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Grepins, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 261 mètres
Ventes au 10 Rue des Grepins
Une vente a été recensée au 10 Rue des Grepins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Grepins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Grepins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grepins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grepins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Grepins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Grepins par rapport à la voie
Sur Rue des Grepins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 10 Rue des Grepins se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Grepins par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Grepins se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Arès et 39.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 150 € au 10 Rue des Grepins à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 202 € si le professionnel les prend en charge.
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