2 Rue des Oyats, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oyats, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°2 bis et de 10.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Oyats, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1406 mètres
- - Ecole élémentaire à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 2 Rue des Oyats se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oyats par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oyats se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Arès et 59.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Oyats
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oyats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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