1 Rue des Pluviers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pluviers, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°2 et de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Pluviers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 773 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 1 Rue des Pluviers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pluviers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pluviers se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Arès et 33.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Pluviers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pluviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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