7 ter Rue des Prairies, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 ter Rue des Prairies, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Ventes au 7 ter Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 7 ter Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 7 ter Rue des Prairies se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Prairies par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue des Prairies se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Arès et 114.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
