5 Rue Diego Velasquez, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Diego Velasquez, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue Diego Velasquez, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Diego Velasquez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Diego Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Diego Velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Diego Velasquez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diego Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diego Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Diego Velasquez dans son marché local
Prix du 5 Rue Diego Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Diego Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 5 Rue Diego Velasquez se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Diego Velasquez par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Diego Velasquez se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Arès et 125.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
