12 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et du 4.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 14 Juillet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 12 Rue du 14 Juillet se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 14 Juillet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Arès et 103.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
