2 bis Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 14 Juillet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 2 bis Rue du 14 Juillet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 14 Juillet se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Arès et 88.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
