36 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 275 mètres
Ventes au 36 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 36 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du 14 Juillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 36 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 36 Rue du 14 Juillet se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 14 Juillet se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Arès et 62.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
