57 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 8 060 €/m², supérieur de 55.81 % à celui du n°55 et du 62.83 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 57 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 108 mètres
Ventes au 57 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 57 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Rue du 14 Juillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 57 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 8 060 €/m², le 57 Rue du 14 Juillet se situe 64.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du 14 Juillet se situe 71.89 % au-dessus de la moyenne de Arès et 258.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
