9 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 081 €

de 3 959 € à 5 937 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°2 bis et de 2.52 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 180 mètres

Ventes au 9 Rue du Commandant Charpentier

Les 2 ventes au 9 Rue du Commandant Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2024

213 500 €(5 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

9 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès

13 septembre 2019

210 000 €(4 561 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.04 m²

9 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Commandant Charpentier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Commandant Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 9 Rue du Commandant Charpentier se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Commandant Charpentier par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commandant Charpentier se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Arès et 30.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nelson Barrau, 33740 Arès(5,070 €)

Rue du 14 Juillet, 33740 Arès(4,681 €)

Rue du Garguehos, 33740 Arès(4,622 €)

Rue de la République, 33740 Arès(4,956 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Commandant Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Commandant Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.