9 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°2 bis et de 2.64 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1458 mètres
- - Ecole élémentaire à 1515 mètres
Ventes au 9 Rue du Commandant Charpentier
Les 2 ventes au 9 Rue du Commandant Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Charpentier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 9 Rue du Commandant Charpentier se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Charpentier par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commandant Charpentier se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Arès et 30.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Commandant Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Commandant Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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