32 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°20 bis et du 1.74 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 728 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du General de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 32 Rue du General de Gaulle se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du General de Gaulle se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Arès et 72.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
