38 a Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 a Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 722 mètres
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Ventes au 38 a Rue du General de Gaulle
Les 0 ventes au 38 a Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 a Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 38 a Rue du General de Gaulle se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Rue du General de Gaulle se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Arès et 3.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 a Rue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 38 a Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
