39 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 39 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 811 €/m²0 mais inférieur de 10.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 39 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 798 mètres
- - Ecole élémentaire à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 39 Rue du General de Gaulle se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du General de Gaulle se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Arès et 12.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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