51 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 085 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°62 bis et de 2.95 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 51 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 746 mètres
- Ecole élémentaire à 782 mètres

Ventes au 51 Rue du General de Gaulle

Les 0 ventes au 51 Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 51 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 51 Rue du General de Gaulle se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du General de Gaulle se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Arès et 2.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Descot, 33740 Arès(3,837 €)

Impasse du General de Gaulle, 33740 Arès(3,567 €)

Impasse Bremontier, 33740 Arès(3,877 €)

Impasse des Bidaous, 33740 Arès(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.