53 q Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 q Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 22.51 % à celui du n°53 t et de n°53 b.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 53 q Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 752 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Ventes au 53 q Rue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 53 q Rue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 q Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 q Rue du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 q Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 q Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 q Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 q Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 53 q Rue du General de Gaulle se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 q Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 q Rue du General de Gaulle se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Arès et 83.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
