64 bis Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°66 a et de n°53 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 64 bis Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 64 bis Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 64 bis Rue du General de Gaulle se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue du General de Gaulle se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Arès et 64.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
