3 Rue du Pilote, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pilote, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue du Pilote, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pilote
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pilote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pilote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pilote, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pilote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pilote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pilote dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pilote par rapport à la voie
Sur Rue du Pilote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 3 Rue du Pilote se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pilote par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pilote se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Arès et 113.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
