16 Rue du Teychan, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Teychan, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue du Teychan, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Teychan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Teychan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Teychan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Teychan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Teychan dans son marché local
Prix du 16 Rue du Teychan par rapport à la voie
Sur Rue du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 16 Rue du Teychan se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Teychan par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Teychan se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Arès et 92.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
