23 Rue du Teychan, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Teychan, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue du Teychan, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Teychan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Teychan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Teychan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Teychan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Teychan par rapport à la voie
Sur Rue du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 23 Rue du Teychan se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Teychan par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Teychan se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Arès et 90.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
