3 Rue Edouard Herriot, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Edouard Herriot, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 194 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 3 Rue Edouard Herriot se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Herriot par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Herriot se situe 58.84 % au-dessus de la moyenne de Arès et 231.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
