2 Rue Emile Barreyre, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 735 € à 6 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Barreyre, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue Emile Barreyre, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1296 mètres
- Ecole élémentaire à 1356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Barreyre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Barreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Emile Barreyre(4 396€)

3 Rue Emile Barreyre(4 657€)

1 Rue Emile Barreyre(4 653€)

2 ter Rue Emile Barreyre(5 127€)

4 Rue Emile Barreyre(5 136€)

6 Rue Emile Barreyre(5 458€)

8 Rue Emile Barreyre(5 452€)

45 bis Avenue de la Plage(5 072€)

Prix du 2 Rue Emile Barreyre dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Barreyre par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 2 Rue Emile Barreyre se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Barreyre par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Barreyre se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Arès et 36.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 33740 Arès(4,700 €)

Avenue du Goeland, 33740 Arès(5,697 €)

Avenue du Port, 33740 Arès(4,886 €)

Impasse Deymes, 33740 Arès(5,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Barreyre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Barreyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.