2 Rue Emile Barreyre, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Barreyre, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Emile Barreyre, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1296 mètres
- - Ecole élémentaire à 1356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Barreyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Barreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Barreyre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Barreyre dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Barreyre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Rue Emile Barreyre se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Barreyre par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Barreyre se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Arès et 89.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
