2 ter Rue Emile Barreyre, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Emile Barreyre, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 ter Rue Emile Barreyre, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Emile Barreyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Emile Barreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Emile Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Emile Barreyre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Emile Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Emile Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Emile Barreyre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Emile Barreyre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 2 ter Rue Emile Barreyre se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Emile Barreyre par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Emile Barreyre se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Arès et 99.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
