6 Rue Francois Boucher, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Boucher, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue Francois Boucher, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 28 logements - 3192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 986 mètres
- - Ecole élémentaire à 999 mètres
Ventes au 6 Rue Francois Boucher
Les 2 ventes au 6 Rue Francois Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francois Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francois Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Boucher dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Francois Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 6 Rue Francois Boucher se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Boucher par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Francois Boucher se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Arès et 147.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
