Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Avenue Leonard de Vinci
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Prix Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix Avenue Leonard de Vinci par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Leonard de Vinci se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Arès et 38.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leonard de Vinci
Les ventes enregistrées Avenue Leonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 825 mètres
- - Ecole élémentaire à 843 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leonard de Vinci
Adresses Avenue Leonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au Avenue Leonard de Vinci à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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