7 Rue Jean Jaurès, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 920 €

de 3 947 € à 5 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean Jaurès, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 76 mètres

Ventes au 7 Rue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 7 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Arès et 26.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Baigneurs, 33740 Arès(4,940 €)

Rue Louis Alphonse Eude, 33740 Arès(4,761 €)

Boulevard Javal, 33740 Arès(5,201 €)

Rue du 14 Juillet, 33740 Arès(4,673 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.