3 Rue Jean Templier, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Jean Templier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Templier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Templier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Templier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Templier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Templier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Templier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Jean Templier à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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