3 Rue le Greco, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue le Greco, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue le Greco, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 28 logements - 3192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 818 mètres
- - Ecole élémentaire à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue le Greco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue le Greco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue le Greco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue le Greco, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Greco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Greco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue le Greco dans son marché local
Prix du 3 Rue le Greco par rapport à la voie
Sur Rue le Greco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 3 Rue le Greco se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue le Greco par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue le Greco se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Arès et 127.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
