2 Rue Louis Bleriot, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Louis Bleriot, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bleriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 2 Rue Louis Bleriot se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bleriot se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Arès et 85.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
