26 Rue Louis Bleriot, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Rue Louis Bleriot, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 767 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Bleriot
Une vente a été recensée au 26 Rue Louis Bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 26 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 26 Rue Louis Bleriot se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Bleriot par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Bleriot se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Arès et 16.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 100 € au 26 Rue Louis Bleriot à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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