4 Rue Michel Ange, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 992 €

de 4 251 € à 8 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Michel Ange, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue Michel Ange, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 916 mètres
- Ecole élémentaire à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Michel Ange(5 796€)

2 Rue Michel Ange(6 078€)

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6 Rue Michel Ange(5 791€)

5 Rue Michel Ange(5 502€)

3 Rue Eustache Lesueur(5 580€)

3 Rue Pissaro(6 014€)

3 Rue Charles Lebrun(6 019€)

Prix du 4 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 4 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 4 Rue Michel Ange se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Michel Ange par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Ange se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Arès et 76.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Claude Debussy, 33740 Arès(4,714 €)

Allee du Languedoc, 33740 Arès(5,254 €)

Allee Maurice Ravel, 33740 Arès(4,230 €)

Allee Maurice Utrillo, 33740 Arès(6,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.