9 Rue Michel Ange, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Ange, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Michel Ange, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 13 logements - 1698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 794 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 9 Rue Michel Ange se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Ange par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Ange se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Arès et 50.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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