16 Rue Nelson Barrau, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nelson Barrau, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°7 et de n°12.
À propos du 16 Rue Nelson Barrau, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 180 mètres
Ventes au 16 Rue Nelson Barrau
Une vente a été recensée au 16 Rue Nelson Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nelson Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nelson Barrau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nelson Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nelson Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nelson Barrau dans son marché local
Prix du 16 Rue Nelson Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 16 Rue Nelson Barrau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nelson Barrau par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nelson Barrau se situe 20 % en dessous de la moyenne de Arès et 66.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
