3 Rue Rene Coty, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Coty, affiche un prix moyen de 7 453 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Rene Coty, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rene Coty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rene Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene Coty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Coty dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue Rene Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 453 €/m², le 3 Rue Rene Coty se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Coty par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rene Coty se situe 58.91 % au-dessus de la moyenne de Arès et 102.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 650 € au 3 Rue Rene Coty à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 316 € en assurant vous-même les visites, ou 4 658 € si le professionnel les prend en charge.
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