12 Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 855 mètres
- - Ecole élémentaire à 915 mètres
Ventes au 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein
Une vente a été recensée au 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein dans son marché local
Prix du 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein par rapport à la voie
Sur Rue Sophie et Paul Wallerstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sophie et Paul Wallerstein se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Arès et 65.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
