2 Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 936 mètres
- - Ecole élémentaire à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein par rapport à la voie
Sur Rue Sophie et Paul Wallerstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie et Paul Wallerstein se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Arès et 91.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
