9 Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 808 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 861 mètres
- - Ecole élémentaire à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein dans son marché local
Prix du 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein par rapport à la voie
Sur Rue Sophie et Paul Wallerstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sophie et Paul Wallerstein se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Arès et 64.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
