3 Rue Verlaine, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Verlaine, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 3 Rue Verlaine, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Verlaine
Les 0 ventes au 3 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 3 Rue Verlaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verlaine se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Arès et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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