20 Rue Victor Hugo, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°18 et du 4.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue Victor Hugo, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 350 mètres
Ventes au 20 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 20 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Hugo se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Arès et 132.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
