5 Allée de Canot, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Canot, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée de Canot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Canot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Canot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Canot dans son marché local
Prix du 5 Allée de Canot par rapport à la voie
Sur Allée de Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 5 Allée de Canot se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Canot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Canot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -22.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Allée de Canot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 5 Allée de Canot à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
