4 Allée de la Fée Mélusine, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Fée Mélusine, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée de la Fée Mélusine, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 760 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Fée Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Fée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Fée Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Fée Mélusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Fée Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Fée Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Fée Mélusine dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Fée Mélusine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Allée de la Fée Mélusine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Fée Mélusine par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Fée Mélusine se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 29.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
