5 Allée de la Fée Mélusine, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Fée Mélusine, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Allée de la Fée Mélusine, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 746 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Fée Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Fée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Fée Mélusine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Fée Mélusine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Fée Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Fée Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Fée Mélusine dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Fée Mélusine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 5 Allée de la Fée Mélusine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Fée Mélusine par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Fée Mélusine se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 29.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
